Unsere Leistungen beim Verkauf Ihrer Immobilie

Unsere Leistungen beim Verkauf Ihrer Immobilie

Der Verkauf Ihres Hauses in professionellen Händen

Wir werden oft gefragt, was wir eigentlich genau machen, um ein Haus zu verkaufen. Ein Immobilienmakler hat viele Aufgabe und eine lange to-do-Liste, bevor ein Haus oder eine Wohnung erfolgreich verkauft wird.

Verkaufsförderung

Wir erstellen hochwertige Bilder von Ihrer Immobilie, welche die richtigen Emotionen wecken.

Recherche

Wir tragen alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen und Auskünfte zusammen.

Onlinemarketing

Wir erstellen ein verkaufsförderndes Exposé und veröffentlichen dieses auf den einschlägigen Internetbörsen.

Social-Media-Marketing

Wir präsentieren Ihre Immobilie einer großen Zielgruppe auf unseren Social-Media-Kanälen bei Facebook, Instagram und Linkedin.

Vermarktung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir verkaufen Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis innerhalb kürzester Zeit. Dazu investieren wir 100% an Leistung in die Vermarktung Ihrer Immobilie.

Unser Vermarktungskonzept:

  • Home-Staging
  • hochwertige Architekturfotografie
  • Immobilien-Videos
  • Luftbildaufnahmen
  • detaillierte Datenrecherche
  • hochwertige Exposé-Magazine
  • offene und geschlossene Bieterverfahren
  • Handwerker-Service
  • Energieausweis-Service
  • Aufmaß- & Grundriss-Service
  • Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung der Erwerber
  • Begleitung beim Notar
  • Dokumentation der Haus-Übergabe und vieles mehr

Der wichtigste Aspekt einer erfolgreichen Vermarktung ist nicht nur die Preiseinschätzung, sondern auch die professionelle und umfangreiche Präsentation Ihrer Immobilie. Nur mit einem umfassenden Marketing- und Vertriebskonzept gelingt die strategische und erfolgreiche Marktpositionierung. Das gilt sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung. Unser besonderes Augenmerk gilt dabei einer Ihnen zugesicherten Leistungsgarantie. Diese besteht aus einem umfangreichen Vermarktungsprozess, welchen wir gemeinsam mit Ihnen besprechen. Sodann werden Ihre Wünsche aufbereitet und kompetent sowie detailliert ausgearbeitet und umgesetzt. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch, was uns von den Mitbewerbern unterscheidet und welche Vorteile Sie bei einer Zusammenarbeit mit uns erhalten. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Gutachten

Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fachmännisch den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Amini & ter Schmitten Immobilien GmbH & Co. KG verfassen professionelle Immobiliengutachten, die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben im Baugesetzbuch (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) marktkonform angefertigt. Selbstverständlich erarbeiten wir auch Kurzgutachten für private Zwecke. Darüber hinaus beraten wir Sie bei inhaltlichen sowie detaillierten Fragestellungen zu Ihrer Grundstücksbewertung. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Immobilienfinanzierung

Immobilienfinan-
zierung

Die richtige Konstruktion

Die richtige Konstruktion Ihrer Immobilienfinanzierung wird für Sie individuell ermittelt. Wir sehen uns gemeinsam mit Ihnen Ihre Wünsche und Ziele an. Möchten Sie renovieren? Haben Sie einen Bausparvertrag? Möchten Sie Ihr Eigenkapital schonen? Anhand Ihrer Wünsche und Vorgaben konstruieren wir zusammen mit Ihnen das richtige Konzept für Ihre Finanzierung.

Gute Konditionen

Die Konditionen ergeben sich aus dem Konzept und Ihrer Bonität. Dank unserer guten Vernetzung als unabhängige Immobiliendarlehensvermittler, möchten wir Ihnen besonders gute Konditionen verschaffen. Durch unsere langjährige und erfolgreiche Zusammenarbeit mit zahlreichen Banken, können wir Ihnen die für Sie besten Konditionen garantieren.

Immobilieninvestment

Als innovatives, professionelles und erfahrenes Immobilienunternehmen sind wir ein Team, bestehend aus DEKRA zertifizierten Sachverständigen, Immobilienmaklern, Wirtschaftsingenieuren, Rechtsanwälten und Experten für die Bewertung von Immobilien.

Wir haben uns u. a. auf die Vermarktung von Kapitalanlagen und Investmentobjekten in der Region, als auch überregional – Deutschlandweit spezialisiert.

Sie und Ihre Kunden profitieren von unseren maßgeschneiderten Leistungen bei dem Verkauf oder dem Erwerb von großen Liegenschaften.

Marktkenntnis

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis in Bezug auf Anlageobjekte. Wir analysieren Ihnen fachgerecht die Beschaffenheit, Rentabilität, die regionale Stabilität sowie das individuelle Entwicklungspotential des Objektes. Und das ohne lange Vorlaufzeit!

Netzwerk

Ihr Erfolg durch unser Netzwerk! Seit vielen Jahren pflegen wir geschäftliche als auch gute persönliche Kontakte zu Investoren, Kapitalanlegern, Franchisegebern, Konzerne sowie gelisteten Immobilien Investmentfirmen. Dadurch ist es uns möglich, einen Kauf oder Verkauf einer Anlageimmobilie gezielt zu platzieren und in kurzer Zeit erfolgreich umzusetzen.

Rechtsabteilung

Sicher und Wasserdicht. Durch unsere hauseigene Rechtsabteilung können einfach und flexibel rechtliche Gegebenheiten im Vorfeld gelöst werden. Schnelle und individuelle Lösungen, als auch sichere Verträge und Klausulierungen spiegeln einen zentralen Punkt unserer Arbeit für unsere Kunden wieder.

Projektierung

Seit mehreren Jahren setzt Amini & ter Schmitten Immobilien GmbH & Co. KG individuelle Immobilienprojekte verschiedener Preiskategorien um, einschließlich der Premiumklasse. Die individuelle Gestaltung von Immobilien ist ein professioneller Service für diejenigen, die sehr viel Wert auf Komfort, Qualität und vor allem auf Schönheit legen. Dank unserer langjährigen Erfahrung, können wir in allen Phasen der Arbeit an Aufträgen für die individuelle Planung und den Bau von Immobilien volle Verantwortung für das Ergebnis übernehmen und Ihnen eine hohe Qualität garantieren.

Seit mehreren Jahren setzt Amini & ter Schmitten individuelle Immobilienprojekte verschiedener Preiskategorien um, einschließlich der Premiumklasse. Die individuelle Gestaltung von Immobilien ist ein professioneller Service für diejenigen, die sehr viel Wert auf Komfort, Qualität und vor allem auf Schönheit legen. Dank unserer langjährigen Erfahrung, können wir in allen Phasen der Arbeit an Aufträgen für die individuelle Planung und den Bau von Immobilien volle Verantwortung für das Ergebnis übernehmen und Ihnen eine hohe Qualität garantieren.

Wertermittlung

Wie viel ist meine Immobilie Wert? Diese Frage stellt sich jeder, der seine Immobilie verkaufen möchte. Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Punkt beim Kauf oder Verkuaf einer Immobilie, da es oft mit finanziellen Risiken verbunden ist. Unsere Experten wissen es wie kein anderer, genau deswegen bieten wir Ihnen eine professionelle Software zur einfachen und schnellen Immobilienbewertung an. Dies ist ein Anhaltspunkt für uns, Ihnen dabei zu helfen den Wert Ihrer Immobilie schnell und preiswert zu erkennen.

Ihr maßgeschneidertes Marketingkonzept

Die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf ist die Erstellung eines ganzheitlichen Marketing- und Vertriebskonzepts. Für eine zielgruppengerechte sowie medienübergreifende Ansprache erstellen und koordinieren wir vom Direktmarketing über On-und Offlinemarketing bis zu Visual Merchandising wirkungsvolle Marketingmaßnahmen. Unsere Inhouse-Marketing-Spezialisten erarbeiten ein maßgeschneidertes und ganzheitliches Marketingkonzept, präsentieren Ihr Projekt als Marke emotional und zielgruppengerecht und sorgen für eine maximale Präsenz am Markt.

Je nach Größe Ihres Projekts gehören folgende Leistungen zu unserem Marketingkonzept:

Projektdesign
  • Projektbranding inkl. Projektname, Logo, Corporate Design und Bilderwelt
  • Gestaltung und Erstellung einer hochwertigen Vermarktungsbroschüre mit Preis- und Verfügbarkeitsliste
  • Infobüro vor Ort
Online Marketing
  • Onlinemarketing inklusive Social Media Präsenz
  • Einbindung Ihres Neubauprojekts in führende Immobilienportale
  • Filmproduktion und 3D-Animation
Event & PR
  • Regionale und überregionale Pressearbeit in Kooperation mit Ihnen
  • Eventmarketing bei wichtigen Meilensteinen, beispielsweise zum Spatenstich
  • Aufmerksamkeitsstarke Außenwerbung als Blickfang am Projekt

Haben Sie Fragen? Wir beraten Sie gerne.

Tausende Kunden im In- & Ausland profitieren schon von unserer Markterfahrung. Heute sind Sie dran!
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